もう3月か。仕事が終わらない・・・ [建築]
2月はあっという間に終わったという感じでした。
やはり、2日3日短いというのは大きいなと感じます。
月末のラストスパートが掛かるところで「はい、ゴール」という感じなので2月は不思議です。
さて3月、次男は幼稚園の卒園。
昨日のお便りを見たところ「給食はあと7回」と書いてありました。
会ったことある人は分かると思いますが彼はかなりの「赤ちゃん顔」なのでもう1年園児で通じそうなほどですが、学習机も届いたことですし、4月からは小学校で頑張ってもらおうと思います。
さて仕事の話
先日、工務店さんに頼まれて公庫物件の申請を行いました。住宅金融支援機構が現在の正式名称ですが、公庫と言ったほうが周りでは通じるようです。民間の金融機関の金利も安いので、なかなか公庫で借りる人は珍しく、私も開業して6年近いですが初めての経験でした。
フラット35と35Sというのがあり、今回は35Sの申請を行いました。内容としては長期優良住宅に通じるものが多く、難しくはないのですがそれなりに気を使います。
フラット35Sは優良住宅取得支援制度のため、フラット35より優れていることを?省エネルギー性 ?耐震性 ?バリアフリー性 ?耐久・可変性のどれか一つ以上に適合させる必要があります。
この?〜?にかかるコストは、実は同じではないため施主さんや工務店の希望により?〜?の最低どれか一つの選択となります。
それぞれに感じた私なりの印象としては
?は、断熱を向上するためコストアップを伴う。(住宅版エコポイントの30万ポイントを狙うメリットもあるが)
?は、床倍率が問われるため、床合成・耐力壁の配置にコツがいる。計算書類多い。
?は、尺モジュールの場合、少々寸法が厳しい。mモジュールであれば行けそうか。
?は、配管の上にコンクリートを打たないことだけ気をつければそれほど難しくない。
以上の点から、?耐久性・可変性の技術基準を選びました。この件について住宅金融支援機構に「どれが取り組みやすいですか」と聞こうとしたところ、「どれが難しいとか、簡単とか、そういう事はありません。どれも同じです。」とのお役所的回答でした。
公庫物件に取り組む方の参考になれば。
大林勇設計事務所
やはり、2日3日短いというのは大きいなと感じます。
月末のラストスパートが掛かるところで「はい、ゴール」という感じなので2月は不思議です。
さて3月、次男は幼稚園の卒園。
昨日のお便りを見たところ「給食はあと7回」と書いてありました。
会ったことある人は分かると思いますが彼はかなりの「赤ちゃん顔」なのでもう1年園児で通じそうなほどですが、学習机も届いたことですし、4月からは小学校で頑張ってもらおうと思います。
さて仕事の話
先日、工務店さんに頼まれて公庫物件の申請を行いました。住宅金融支援機構が現在の正式名称ですが、公庫と言ったほうが周りでは通じるようです。民間の金融機関の金利も安いので、なかなか公庫で借りる人は珍しく、私も開業して6年近いですが初めての経験でした。
フラット35と35Sというのがあり、今回は35Sの申請を行いました。内容としては長期優良住宅に通じるものが多く、難しくはないのですがそれなりに気を使います。
フラット35Sは優良住宅取得支援制度のため、フラット35より優れていることを?省エネルギー性 ?耐震性 ?バリアフリー性 ?耐久・可変性のどれか一つ以上に適合させる必要があります。
この?〜?にかかるコストは、実は同じではないため施主さんや工務店の希望により?〜?の最低どれか一つの選択となります。
それぞれに感じた私なりの印象としては
?は、断熱を向上するためコストアップを伴う。(住宅版エコポイントの30万ポイントを狙うメリットもあるが)
?は、床倍率が問われるため、床合成・耐力壁の配置にコツがいる。計算書類多い。
?は、尺モジュールの場合、少々寸法が厳しい。mモジュールであれば行けそうか。
?は、配管の上にコンクリートを打たないことだけ気をつければそれほど難しくない。
以上の点から、?耐久性・可変性の技術基準を選びました。この件について住宅金融支援機構に「どれが取り組みやすいですか」と聞こうとしたところ、「どれが難しいとか、簡単とか、そういう事はありません。どれも同じです。」とのお役所的回答でした。
公庫物件に取り組む方の参考になれば。
大林勇設計事務所
2011-03-02 00:19
nice!(0)
コメント(0)
トラックバック(0)
コメント 0